五大城市招人不减 房地产人才备受关注！

近期，找工作网发布《2013年第二季度雇主招聘意愿调查报告》。报告显示，中国雇主的招聘将更趋活跃，超过七成的受访雇主说他们将招聘比2012年同期更多的雇员。查看至今，坐落在我国环渤海地区的企业表现如何？是否已经给当地人才市场带来更多就业机会？

据中国最具影响力的人力资源服务供应商找工作网（www.66366.net）发布的最新招聘指数的统计数据显示，2013年4月，环渤海地区（仅包括北京、天津、青岛、济南、大连5座城市）的网上发布职位数为55万余个，同比上涨18%。其中涨幅最大的是天津市，其次分别为青岛、大连、济南和北京。（见表1）

表1：2013年4月环渤海五大城市网上发布职位数同比涨幅排名

数据来源：找工作网

天津：融资租赁行业势头不可小觑

根据找工作网（www.66366.net）招聘指数的统计数据显示，2013年4月天津网上发布职位数逾4万个，同比增长了27%。在天津市2013年4月十大热门行业的网上发布职位当中，中介服务行业、贸易/进出口行业和快速消费品行业的同比涨幅较大。而金融/证券/投资行业的同比涨幅虽屈居第四，但是涨势平稳，天津市金融/证券/投资行业4月网上发布职位数与去年同期相比增长23%，环比增长11%。

天津市作为我国金融改革创新实验基地，其滨海新区融资租赁业务发展迅猛。据统计，天津市已有近120余家融资租赁公司，约占全国融资租赁公司总数的五分之一。同时，国家税务总局与2012年8月发布的《天津东疆保税港区融资租赁货物出口退税管理办法》，在国家政策和天津市政府部门的支持鼓励下，天津市融资租赁行业发展势头良好，人才需求量稳定上升。

青岛：房地产人才随市场回暖

根据找工作网（www.66366.net）招聘指数的统计数据显示，2013年4月青岛网上发布职位数为3万余个，同比上涨25%。细分到行业，排在青岛市人才需求前三位的行业分别是贸易/进出口、房地产开发、机械/设备/重工。而从各个职能来看，销售人员、销售管理、建筑工程成为青岛市最热门的三大职能。另外值得关注的是，在青岛市十大热门行业和职能中，建筑工程行业和房地产职能的同比涨幅最大，这无疑体现出近一时期青岛市对房地产相关人才的需求。

"五一"小长假后，青岛楼市真正步入"红五月"。根据青岛网上房地产公布数据显示，2013年5月5日—5月11日青岛市新房共成交2780套，新房成交面积282529.8平方米，新房成交量环比前一周上涨了35%。其中新建住宅成交2613套，成交面积261568平方米，与前一周相比增加三成多。

随着青岛楼市回暖，房地产行业成为了就业的一个最好选择。通过找工作网职位搜索器以青岛市"房地产"为关键字进行搜索，近一周的网上发布职位数达上千个，其中要数置业顾问、营销经理等销售类职位最多。

大连：优厚福利吸引高层次人才

根据找工作网（www.66366.net）招聘指数的统计数据显示，2013年4月大连网上发布职位数将近4万个，同比增长24%。在各行业当中，房地产行业最为缺人，人才需求量位居各行业之首，该行业网上发布职位数同比增长32%；计算机软件行业由上月的人才需求第一位退居4月的第二位；教育培训行业位居第三位，其网上发布职位数较上月同比增长了13%。

近些年，一些二线城市为了吸引高端人才可谓是煞费苦心，政府方面经常会给出优厚的福利待遇以期望高端人才"落户常住"。大连市在人才引进方面一直有着突出的表现，此次更是以最高可达百万的安家补贴以吸引高层次人才落户。根据《大连市引进人才若干规定》，用人单位从大连市以外引进高层次人才，可享受市政府发放的一次性安家补贴。目前，高层次人才安家补贴标准已提高至20万元、30万元和100万元3个层次，每年年初集中开展上一年度的申报工作。

对于真正的高层次人才仅凭百万安家补贴就能让他们心动吗？这一政策的实际效果如何，我们不得而知。无论是在一线城市还是在二线城市，高层次人才都会有很好的发展，且能拿到的薪水也不会太低，他们缺得或许不是百万的安家费，而是一个可以自由施展才华的平台。所以，就一个城市来说，良好的安家政策固然重要，可如果城市中缺乏具有吸引力的企业，高端人才或许就不为所动了。

济南：建筑/房地产人才需求增长快

根据找工作网（www.66366.net）招聘指数的统计数据显示，2013年4月济南网上发布职位数逾3万多个，同比增长22%。从各职能的招聘需求来看，济南建筑/房地产职能4月网上发布职位数和去年同期相比达到51%的增长量，位居各职能第一位；而生产/营运/采购/物流职能的人才需求量紧随其后，同比增长达到37%；其他各个职能的网上发布职位数同比都有不同幅度的上涨。在4月人才需求量排名前十的行业中，建筑与工程行业的表现最为突出，网上发布职位数环比增长了17%，在十大热门行业中环比涨幅位居第一位。

现在，不少一线城市的教育培训机构正着力在二线城市"攻城略地"，试图抢占二线城市的空白市场，根据找工作网的统计数据显示，4月份济南市的网上发布职位数环比增长了14%，这在一定程度上也反映了企业在"开疆拓土"的过程中对于人才的饥渴程度；而对于一线城市的品牌房地产企业来说，向二线城市延伸触角的起步时间远早于教育培训机构。现如今，济南的房地产市场已经发展到本地龙头房企与外来房企"两军对峙"的局面。

近几年来，外来房企纷纷瞄准济南市场，依仗巨大的财力优势和成熟的经营管理模式，迅速扎根济南市场。本土房企在受到外来房企的冲击后，也开始学习外来房企比较先进的开发理念，重新布局本土市场。"两军对峙"拼的是实力，而人才的较量则显得尤为重要。外来房企需要了解新市场的本土人才，而本土房企也需要比较有经验的房地产/建筑人才，这便促使了济南市对建筑/房地产人才的高度需求。

北京：提高房地产中介准入门槛

根据找工作网（www.66366.net）招聘指数的统计数据显示，2013年4月北京网上发布职位数逾40万个，同比增长16%。从北京市十大热门行业的人才需求来看，4月份北京中介服务行业网上发布职位数和去年同期相比大幅度增长，涨幅位居各行业第一位；而涨幅位居第二的是金融/证券/投资行业；房地产开发行业人才需求量的同比涨幅占居第三；除计算机软件行业与去年同期相比下跌8%外，其他各个行业网上发布职位数同比都有不同幅度的上涨。

随着"国五条"细则的出台，北京市房地产人才需求如何？根据找工作网（www.66366.net）招聘指数的统计数据显示，4月份北京市房地产开发行业网上发布职位数逾2万个，其中房地产中介的职位需求较多。通过找工作网职位搜索器以"房地产中介"为关键字搜索显示，房地产中介的准入门槛较低，学历要求大多集中在大专，工作年限则以应届毕业生为主。

值得关注的是，如今社会上不乏一些不规范的中介机构，如黑中介、小中介、二房东等，为了加强对房地产中介的监管，北京市政府于近日出台了针对房地产中介的20项禁令，其中明文规定房地产中介不得吃差价、不得隐瞒房屋信息、不得协助避税等等，同时管理办法提出了房地产经纪人员的职业资格考试制度、注册管理、继续教育为核心的房地产经纪行业管理制度。在房地产人才需求量增加的同时，行业人才素质、行业认同感及职业责任感都需不断地提高，在行业监管手段缺失下，除从业人员本身原因外，更要提高行业准入门槛，坚持"有证上岗"。