企业招聘薪资涨 房地产人才转战商业地产

春节已过，素来是招聘旺季的"金三银四"尚未来临，2012年1月份的职场招聘似乎有着黎明前黑暗之感，1月，找工作网（www.66366.net）网上发布职位数1 864 537个，环比下降6%，延续着自去年9月以来的下降趋势，大有跌入谷底之态。（如图）其实这并不令人诧异，1月底正值春节之际，多数职场人返乡心切，跳槽之事多放到节后考虑，根据彼时找工作网论坛调查显示超过90%的受访者表示"节后有跳槽欲望"；企业也将更多精力关注于年终绩效上，招聘进入一个冷淡期。

图：2011年8月——2012年1月网上发布职位数走势

来源：找工作网

企业招聘薪资涨 专业服务最赚钱

从薪资结构上看，2012年1月呈现了一个乐观开局。根据找工作网招聘数据统计，1月份网上发布职位（面议除外）中29%的职位薪资集中在2000——2999元之间，3000——4499元的职位占26%紧随其后，与上月持平，而此数值略高于去年同期；同时月薪2000元以下的职位为13%，比去年同期降低8%。根据找工作网人力资源调查中心《2012离职与调薪调研报告》，今年上半年各行业平均涨幅可达9.8%，企业纷纷调高薪资，以留住人才，吸引人才。

而具体到哪个行业最赚钱，我们发现专业服务(咨询，人力资源)行业"最赚钱"。与其他行业薪资结构呈现"两头少，中间多"的橄榄形不同，专业服务行业职位发布数量与薪资涨幅呈正比，其月薪高于15 000元的职位数最多，达4039个，占招聘总数（面议除外）26%，该行业37%的职位月薪在10 000元以上，远高于其他行业；互联网/电子商务、网络游戏、银行行业仅随其后。

房地产人才步入冰点 商业地产成救命稻草

北京零成交，上海16套，广州19套，深圳2套……春节期间的楼市状况，成交数据无比惨淡，创下历年新低。自去年以来，严格的政策调控政策就使得房地产交易量节节败退，房地产交易一片萎靡，而到了2012年开年，似乎房地产的乌云依旧难散。而房地产行业的萧条，也使房地产人才招聘市场进入衰退期。根据找工作网招聘指数数据统计，2012年1月房地产开发行业的全国网上发布职位数108 841个，同比去年同期上升10%，虽然职位数依然在上升，但与2011年1月与2010年1月同比上涨75%的盛况来讲，其增长乏力，近期没有热点涌现，房地产人才萎靡态势尽显。

房地产之寒主要寒在住宅地产，根据上海易居研究发布的统计数据显示，截至2012年1月，北上广等10个典型城市新建商品住宅库存总量为5 901万平方米，与去年同期相比增长约40.5%，新房依然在建，但购买人群却持续下跌，这给住宅地产销售人才带来了巨大压力，不少住宅销售人才或不堪重负，或觉无利可图，纷纷离开房地产市场。住宅地产的萧条也波及到与它密切相关的家居/室内设计/装潢行业，2012年1月该行业网上发布职位数22 952个，同比仅上升5%，与去年同期上涨51%不可同日而语。

住宅地产进入"冷冻期"，但并不完全代表房地产市场就无利可图。据业内人士介绍，政府将加大商业地块推出力度，这样既能在一定程度上对冲土地出让下滑的颓势，又不会与中央的房地产调控政策相冲突；长期而言，商业地块、商业地产的开发和运营对地方政府的招商引资、拉动经济作用巨大。受种种市场利好，以及政府潜在扶持影响，日前，万科、招商、龙湖、保利等昔日传统住宅开发企业纷纷注目商业地产，香港著名地产商——恒隆也宣布扎根中国内地商业地产。富有经验的商业地产人才就成了"香怦怦"。根据找工作网职位搜索器显示，近一周内，在2012年2月13—19日中，和"商业地产"相关的职位6080个，其中民企（3700）占61%，具有三年（1390）及五年以上（1398）工作经验者最受欢迎，搜索中，销售职位需求量最大。

汽车人才重点转移 技术型人才受追捧

2011年中国汽车产销1850万辆，同比增速2.45%，表现并不强势。但在2012年第一个月，车市销售的第一个小高潮不期而至。汽车人才随之升温。根据找工作网招聘指数数据统计，2012年1月汽车及零配件行业发布网上职位数62 679个，同比大涨15 880个，增长量仅次于IT相关的互联网/电子商务、计算机软件行业。

其实2011年的汽车销量并不亮眼，同比2.45%的增速创下了中国汽车市场10年新低。但汽车人才需求不减，2012年1月的同比涨幅与2012年的同比涨幅数量相近，维持在一个15 000至20 000的一个区间内。从销量的乏力上来看，汽车人才需求正在转移，销售人才不再是汽车行业大热人才，而技术型的汽车人才正受到越来越多企业的青睐。

1月末，中国正式施行第5次修订的《外商投资产业指导目录》规定，最引人关注的变化之一，当属从"鼓励"类别中剔除了整车生产项目。与此同时，多种关键汽车零部件及其生产设备仍然保留在"鼓励"类项目中。结合市场形势，此项变化标志着我国日益脱离CKD（以全散装件进口，并在当地组装成整车）之路，转向重点发展汽车零部件产业，意味着我国将在逐步摆脱国外汽车厂商提供技术，国内通过合资形式组装汽车的模式，而对我国汽车行业的自主创新能力提出更高要求。这也意味着对汽车高级人才的需求进一步加大。此前《招聘指数年终盘点猎头篇》中就谈到，汽车市场分析师、零部件测试技术工程师、销售工程师和研发工程师将成为2012年汽车行业重点关注的职位。而在找工作网职位搜索器上搜索与汽车零配件相关的职位同样发现，在2012年2月13—19日共有58 727个职位被发布，其中"技工"、"工程师"是汽车行业需求亮点，其中月薪万元以上的多为工作年限三年以上、学历本科以上的汽车工程师。