土地证办理流程

　　小编导语：土地证办理流程是什么?需要什么证件?注意事项是什么?大家知道吗?不知道的小伙伴一起来看看哦!

　　一、需提供资料：

　　(一)房改房

　　1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

　　2.公有住房出售价格审批。(复印件1份)

　　3.房屋所有权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)

　　4.申请人个人身份证。(复印件1份)

　　5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

　　6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)

　　(二)商品房、拆迁安置房、私房转让

　　1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

　　2.购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)

　　3.房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)

　　4.契证。(复印件1份)

　　5.申请人身份证。(复印件1份)

　　6.产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)

　　注：

　　1.属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)

　　2.属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。

　　3.属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

　　二、服务程序

　　1.申请人持上述材料，到国土资源局办证大厅受理登记。

　　2.资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。

　　3.凭《土地信息中心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。

　　三、办理时限

　　房改房总办文时限：8个工作日

　　商品房、拆迁安置房、私房转让总办文时限：14个工作日

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